Wohn- und Geschäftshaus in Hard!

Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Geschäftsfläche
Geschäftsfläche
Stiege
Raum
Wohnzimmer
Küche
Wohn- und Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Luftbild
Widmung
Ort Hard
Bezirk Bregenz
Lage keine Angabe
Nutzfläche 432 m²
Grundanteil 423 m²
Terrasse 3
Baujahr 1968
Heizwärmebedarf (HWB) 54 kWh/m²a
HWB Klasse C
fGEE 1.09
Vertragsart Kauf
Objektart Haus
Spezifikation Saniert
Beziehbar nach Vereinbarung
Kaufpreis 1.670.000 €
Grunderwerbsteuer 3.5 %
Grundbucheintragung 1.1 %
Zum Verkauf gelangt dieses sehr schöne und modern ausgestattete Wohn- und Geschäftshaus. Es wurde im Jahr 1968 auf einem ca. 423 m² großen Grundstück erbaut und laufend saniert und modernisiert. Für angenehme Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung. Im Erdgeschoss befindet sich momentan eine Geschäftsräumlichkeit. Diese bietet genügend Platz um Ihren Traum vom eigenen Geschäft zu verwirklichen. Im 1. OG befindet sich eine Wohnung. Zusätzlich befindet sich in diesem Stockwerk eine Geschäftsfläche, ein Teil davon wird derzeit als Friseursalon benutzt. Im 2. OG befindet sich eine große Wohnung mit 2 Terrassen. Es stehen genügend Stellplätze im Freien für PKWs zur Verfügung. Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen. Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen. Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten

Anfrage Senden

Betreff: Anfrage Objekt 127004 - Wohn- und Geschäftshaus in Hard!